Bureau de 391m² à la vente
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- REF : 69.008769
À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs dans le Programme Plug & Play
Valoris Real Estate vous présente deux nouveaux bâtiments de bureaux livrés au sein du programme Plug & Play, situé dans le Parc d’activité du Puy d’Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :
- Deux bâtiments modernes : livrés, offrant des espaces de travail de qualité.
- Environnement tertiaire : situés dans un secteur dynamique avec une présence importante d’entreprises de renom telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, et Musco.
Avantages :
- Emplacement Stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale.
Disponibilité :
- Offre Flexible : les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Venez découvrir ce lot unique, avec un sublime patio intérieur et privatif… Effet WAOUH garantie !
Saisissez cette opportunité unique d’intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d’affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
90% des bureaux en 1er jour
Certification environnementale BREEAM Good
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment
Choix pour la couleur de la moquette
Climatisation
Contrôle d’accès
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D
Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307
| Bâtiment – Lot | Etage | Surfaces utiles brutes locatives | Surfaces annexes (terrasses, balcon, patio) |
| Bât. C1 – Lot C1.03 | RDC | 391.9 m² | 63.4 m² |
Prix de vente : 1 290 300 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 300 €/m² HD HT
Charges annuelles : 10 166 € HT
Taxe foncière : 31 272€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Prix des Terrasses : 1 650,00 HT/ m²
Stationnement simple intérieur : 20 000 HT / Unité
Stationnement double intérieur : 29 000 HT / Unité
Stationnement simple extérieur : 16 000 HT / Unité
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
