Bureau de 65m² à 240m² à la vente

BRON

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans ce parc situé sur à Bron. A l’Est de Lyon, à proximité de l’autoroute A43 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des tramways T2 et T5 qui permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon. Au sein d’un parc d’activités sécurisé regroupant 16 immeubles de bureaux et disposant d’un restaurant interentreprises accessible à tous les usagers.

Sol : moquette
Faux plafond
interphone
sanitaires en parties communes
pas d’ascenseur
Porte de secours
Chauffage collectif réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway : lignes T2 et T5 à 12 min à pied
Bus : Zi7 et 52 à 2 min à pied
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min env.
Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min en voiture

Accès routier : A43 à proximité immédiate

Etage	Surface carrez en m²	Etat	Prix net vendeur	Parkings
R+1	186,13	Loué	344 340,5 €	7
R+1	175,45	Vacant	324 582,5 €	4
R+1	64,6	Vacant	119 510 €	2

Prix de vente : 444 000 € HD
Prix de vente/m² : 1 850 €/m² HD
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Charges et taxe foncière : à définir
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente