Bureau de 2 361m² à la vente

LIMONEST

  • JUILLET 2024
  • REF : 69.005303

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux au sein d’un immeuble en construction avec des terrasses et de nombreuses places de parking. Bureaux livrés en plateaux paysagers. Situation dans la zone d’activité TECHLID à proximité des axes autoroutiers et du centre de Lyon par les transports en commun.

• Bâtiments code du travail
• Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible – Base RT2012
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
• Trame de façade : 1,35 mètres
• Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sols : Souples / carrelage / faïence
• 1 ascenseur
• Accès Personne à Mobilité Réduite
• Plinthes périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus 6 et 21 au pied de l’immeuble Arrêt Allée des Hêtres – Centre Presqu’île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture
Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6

Prix de vente : 7 507 980 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 180 €/m² HD HT
Prix parking extérieur : 16 000 € HT/HD/unité
Prix parking sous-sol : 20 000 € HT/HD/unité

Prix bureaux : 3 180 € HT/HD/m²
Prix Terrasse : 1 600 € HT/HD/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT

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