Bureaux de 127m² à la vente

LYON 3

Opportunité d’acquisition de 127 m² de bureaux loués dans un immeuble tertiaire sécurisé et de bon standing, idéalement situé au cur du quartier central des affaires de la Part Dieu, avec 2 parkings et une cave.
Emplacement serviciel à toute proximité, à deux pas du pôle multimodal de la Part-Dieu (tramways, métros, bus, gare SNCF)

2 sanitaires privatifs
Moquette en bon état
Travaux de climatisation en cours
Accès par badge, visiophone
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Etage : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro B arrêt Place Guichard
Tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C9 – 13 – 25 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C25 arrêt Garibaldi Paul Bert
Aéroport Saint Exupéry à 40 min via le Rhônexpress à la gare SNCF Lyon Part-Dieu

Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 15 min en voiture

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings
	R+6	Bureaux	127 m²	450 000 €	3 543 €	2

Prix de vente : 450 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 3 543 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 4 136 €
Taxe foncière : 4 666€
Taxe foncière/m² : 37€/m²