Bureau de 97m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006728
BUREAUX À LOUER – 97 M² en RDC SURÉLEVÉ – LYON 6ÈME
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sien d’un immeuble mixte, idéalement placé dans le 6ème arrondissement de Lyon, sur la rue Duquesne.
Ce secteur dynamique et à prédominance résidentielle offre un cadre de travail agréable et prestigieux, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or ainsi que des commerces et restaurants qui dynamisent le quartier.
Ces bureaux bénéficient d’une excellente desserte grâce à leur proximité avec les transports en commun, incluant le métro, les lignes de bus ainsi que les grands axes routiers facilitant vos déplacements professionnels et ceux de vos clients.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
Contrôle d’accès par badge
Kitchenette
Sanitaire privatif, douche
Chauffage collectif
5 bureaux
Sol : parquet et carrelage
Travaux en cours
Mise aux normes du tableau électrique financée par le propriétaire
Etage : RDC surélevé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A arrêt « Foch » à 10 min à pied
Bus lignes C6 et 27 au pied de l’immeuble
Station Vélo’V « Boulevard des Belges »
Gare Part-Dieu V.Merle à 10mn en Bus C6
Boulevard des Belges
Loyer annuel : 22 800 € HT
Loyer annuel/m² : 235 €/m² HT
Charges annuelles : 2 400 € HT
Taxe foncière : 1 089€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction de bail : 1 000 HT, à la charge du preneur.
Frais d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
