Bureau de 116m² à 978m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.006438
Bureaux à louer dans le programme le Carré Saint Pierre – 9ème arrondissement de Lyon
Valoris Real Estate vous propose à la location, en bail dérogatoire, des bureaux idéalement situés au cur du 9ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique.
Les bureaux sont lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Climatisation
Ascenseur
Faux plafond
Espace cuisine
Bureaux fermés
Etage : RDC / R+2 à R+4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pôle Multimodal de Gorge de Loup (458m)
Bus : ligne(s) : 45, 90, 72, 304, 73, 73, 3, 19, 66, PL3, C21, C24, C24, 65, 14, 5, 86, 98, 98, 142, 2EX
Métro : ligne D
Gare SNCF
| ETAGE | TYPE | SURFACE LOCATIVE | PARKINGS | LOTS PARKINGS | DISPONIBILITE |
| R+3 | Bureaux | 214 m² | 4 | 1 à 4 | 31/07/2025 |
| R+2 | Bureaux | 422 m² | 11 | 7 à 10, 19 à 22, 29/30/33 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 225,42 m² | 3 | 31, 32 et 47 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 116,40 m² | 3 | 46,46 et 25/26 | 31/12/2024 |
Loyer annuel : 117 338 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 27 565 € HT
Taxe foncière : 18 521€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
