Bureau de 96m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.009164
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 M² LYON 6 COURS LAFAYETTE
Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.
- Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
- Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
- Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
- Très bonne desserte par les transports en commun
Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un emplacement attractif et d’un accès facilité.
Rafraîchissement des locaux prévu par le bailleur2 bureaux fermés
1 grande salle de réunion
1 open space à l’entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Part-Dieu Auditorium » à 470 m² :
– Tramway T1
– Bus C25-C9
Métro B « Gare Part-Dieu V.Merle » à proximité
LES HALLES PAUL BOCUSE, PICARD, CAISSE D’EPARGNE, PHARMACIE..
Loyer annuel : 28 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 292 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 570 € HT
Taxe foncière : 3 960€
Taxe foncière/m² : 44€/m²
Parkings inclus dans le loyer.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
