Bureau de 85m² à la location
- Immédite
- REF : 69.008131
Valoris Real Estate vous propose à la location un espace de bureaux d’environ 85 m² situé dans le prestigieux secteur de Lyon Presqu’île.
En étage élevé avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d’un emplacement rare à deux pas de la place Bellecour, avec une vue directe sur l’Hôtel-Dieu.
Au cur du 2ᵉ arrondissement, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien offre un cadre de travail à la fois central, élégant et inspirant.
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Collectif au gaz
Fibre optique
Kitchenette
Nombre de bureaux : 3
Parquet
Plinthes périphériques
Salle de repos
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 27-40-C20-C20E-PL2-S1, arrêt « Bellecour St Exupery » (500m)
Métro : lignes A et D, station « Bellecour » (450m)
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles + Taxe Foncière | Disponibilité |
| R+3 | 85 m² | 25 000 € HT HC | 5 000 € | Janvier 2025 |
Loyer annuel : 25 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 294 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 000 € HT
Impôt foncier inclus dans les charges.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
