Bureau de 64m² à 858m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005371
Valoris Real Estate a le plaisir de vous présenter son tout nouveau programme immobilier proposant des bureaux neufs à la location, offrant un excellent rapport qualité prix par rapport au marché local. Dardilly est une commune dynamique et en plein essor, offrant un cadre de travail agréable à proximité de Lyon. Les bureaux sont lumineux, modernes et bien agencés, offrant un environnement de travail confortable et propice à la productivité
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Ascenseur
Contrôle d’accès
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Vidéophone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : 6 ou 89 arrêt « Moulin Berger »
SNCF : gare de Vaise via bus
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à environ 30 min.
Autoroute A6 à 600 mètres
Lyon centre à 10 min
| LOT | Etage | Surface | Terrasse | Disponibilité |
| 1.1 | R+1 | 103,89 m² | commune ( 16 m² ) | immédiate |
| 1.2 | R+1 | 64,32 m² | commune ( 16 m² ) | immédiate |
| 1.3 | R+1 | 168,97 m² | privative ( 10,63 m² ) | immédiate |
| 1.4 | R+1 | 140,72 m² | privative ( 10,63m²) | immédiate |
| 2.2 | R+2 | 64,33 m² | commune ( 16 m² ) | immédiate |
| 2.3 | R+2 | 170,93 m² | privative ( 8,92 m² ) | immédiate |
| 2.4 | R+2 | 144,74 m² | privative ( 8,92 m²) | immédiate |
Loyer annuel : 137 264 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 18 876 € HT
Taxe foncière : 21 450€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
7 simples et 13 places en ecopark.
Montant annuel des parkings simples : 800 HT HC PLACE AN
Montant annuel des parkings ecopark: 600 HT HC PLACE AN
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Taxe foncière et charges : à définir
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
