Bureau de 82m² à la location
- Septembre 2025
- REF : 69.009174
Valoris Real Estate vous propose à la location un local en rez-de-chaussée, situé dans un parc d’activité à Chassieu. Ce bien de 82 m² comprend des bureaux lumineux en excellent état, un espace de stockage d’environ 28 m², ainsi qu’une kitchenette aménagée.
Une extension de la zone de stockage jusqu’à 50 m² est envisageable avec peu de travaux, offrant ainsi davantage de flexibilité d’aménagement.
Deux places de stationnement extérieures sont incluses avec le lot.
Le site est facilement accessible, à seulement 180 m des lignes de bus 76 et Zi5 (arrêt D’Arsonval – Jacquard), et à moins de 10 minutes de l’aéroport Lyon-Bron.
Disponibilité : septembre 2025
Bureaux mixteStockage sur une surface d’environ 28 m²
Possibilité d’agrandissement de la zone de stockage avec peu de travaux pour 50 m² au total.
Bureaux en très bon état
Climatisation réversible
Espace kitchenette
Dalles LED
Câblages informatique
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus 76 et ZI5 arrêt « D’arsonval – Jacquard » à 180 m
A moins de 10 min de l’aéroport Lyon-Bron
Loyer annuel : 11 338 € HTHC
Loyer annuel/m² : 139 €/m² HTHC
Charges annuelles : 454 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
