Bureau de 72m² à la location
- 01 Août 2025
- REF : 13.000115
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 72 m² au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, toutes les commodités aux alentours et proche des grands axes autoroutiers.
Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d’Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide RD9.
Il offre un cadre de travail de qualité avec commerces et restaurants à proximité immédiate et a été entièrement rénové il y a 3 ans.
Le parc est parfaitement entretenu et dispose de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Ascenseur
Fibre sur parc
Toilettes PMR
Faux plafond dalles LED
Menuiseries alu double vitrage
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible
Goulottes périphériques courant faible/fort
Salle de bain / toilette privatif
Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne de bus 14,15,17,101,4,211
Commerces, restaurants, salles de fitness, boulangeries, crèches etc.
Gare d’Aix TGV à 10mn
Aéroport MP à 15mn
Accès A8, A51 et A7 à 10mn
Loyer annuel : 9 760 €
Loyer annuel/m² : 136 €/m²
Charges annuelles : 2 795 €
Taxe foncière : 1 200€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Un interlocuteur dédié
Florian DONZEL-GARGAND
