Bureau de 150m² à la location
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- REF : 69.007546
Valoris REAL ESTATE, vous propose à la location, un plateau de 150 m² sur un immeuble emblématique de la Confluence !
A deux pas du centre commercial, cette surface saura vous séduire grâce à sa fonctionnalité, à visiter au plus vite !
Local vélos en RDC
Immeuble RT 2012 – 60% intégré dans un îlot mixte à objectif énergie positive, au sein d’un quartier « Green »
Certification NF HQE Excellent et Label Effinergie+
Ascenseur
Cuisine équipée
Digicode
Faux plancher
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Stores
Vidéophone
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram T1 – arrêt « Sainte Blandine » ou « Hôtel de Région Montrochet »
Métro A – station « Perrache » – Gare TGV Lyon Perrache à 500 m
Bus lignes S1 et 63 – arrêt « Hôtel de Région-Montrochet »
Autoroutes A7/A6 à proximité
| Etage | Surface | Charges annuelles | Disponibilité |
| r+2 | 149,5 m² | 7 433 € HT | immédiate |
Loyer annuel : 35 880 € HTHC
Loyer annuel/m² : 240 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 433 € HT
Taxe foncière : 2 987€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
