Bureau de 627m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007420
Lyon 8 – Avenue Rockefeller, à proximité des hôpitaux et facultés, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureau en très bon état.
Des places de stationnement complètent ce bien.
Hall d’entrée
Ascenseur
Terrasse privative au lot
Open space, nombreux bureaux fermés, espace accueil, salles de réunion, salle de pause / cuisine
Sanitaires en parties communes
Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l’immeuble au R+3
Pavés LED en faux plafond
Climatisation réversible
Câblage informatique en goulotte périphérique
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : ligne D, station « Grange Blanche »
Tramway : lignes T2 et T5, station « Ambroise Paré »
Loyer annuel : 105 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 167 €/m² HTHC
Charges annuelles : 28 215 € HT
Taxe foncière : 8 935€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
