Bureau de 238m² à 526m² à la location
- Immédiate
- REF : 13.000031
Valoris Méditerranée vous propose à la location des bureaux de 526 m² divisibles à partir de 220 m² disponibles au R+1 d’un immeuble situé en premier rideau d’un parc tertiaire calme, sécurisé et verdoyant.
Situés à proximité des grands axes D9/A7 et à 8mn de la GARE TGV d’AIX.
28 places de stationnement disponibles autour de l’immeuble.
Situation agréable avec beaucoup de végétation et une proximité avec le centre de la Duranne et ses commodités.
Stores sur fenêtres avec doubles vitrages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles vitrés mi hauteur
Goulottes périphériques
Prises RJ45
Fibre optique
Moquette au sol
Balcon privatif
Sanitaires H/F sur le palier
28 places de stationnement
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS Lignes 15-18-101-161
Restaurants
Pharmacie
Epiceries
Hôtels
Sports
D9-A7-A8-A51
Marseille Provence à 15 min via D9
Aix en Provence-TGV à 9 min via D9
Loyer annuel : 52 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges annuelles : 29 325 € HT
Taxe foncière : 8 406€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Parkings inclus dans le loyer
Frais de rédaction de bail: 2 000 HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Florian DONZEL-GARGAND
