Bureau de 493m² à la location

LYON 9

  • Immédiate
  • REF : 69.002352

Bureaux récents et Lumineux à Louer
Découvrez cette belle surface de bureaux située à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la zone Techlid, dans un immeuble de standing.
Ces bureaux, bénéficiant de luminosité naturelle, sont idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :

  • Accès immédiat à l’autoroute A6 et à la zone Techlid
  • Immeuble de standing avec finitions modernes
  • Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés, open spaces, espaces collaboratifs
Accès principal côté rue
Certification BREEAM VERY GOOD
Hauteur libre : 2.70 m
Charge d’exploitation : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
Local vélo sécurisé en RDC sur cour
Eclairage plateau bureaux 300lux
Brise soleil extérieur
Toiture végétalisée
Chauffage urbain / CPCU
Contrôle d’accès
Faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus C6 – 19 – S15 – 89
A 10 min de la Gare de Vaise
Métro D Gare de Vaise : à 20 min de la Place Bellecour et à 30 min de la Part Dieu

Autoroute A6
Périphérique Nord

Niveau Surface (m²) Disponibilité Loyer / m² HT HC
R+1 493,40 m² IMMEDIATE 126 € / m²

Loyer annuel : 62 168 € HTHC
Loyer annuel/m² : 126 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 591 € HT
Taxe foncière : 9 516€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD

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