Bureau de 486m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.007073
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cur de la Techlid !
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Situé à seulement 2 minutes en voiture de la M6, avec un accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus desservant la zone.
- Description : Plateau de bureaux de bonne facture, offrant un aménagement de qualité avec deux belles terrasses privatives et une cuisine équipée.
Points Forts :
- Restauration : Profitez d’un large choix de solutions de restauration à proximité : food trucks, fast food, restaurants.
- Aménagement : Bureau prêt à l’emploi, avec des sanitaires intégrés et une décoration tendance.
- État : Ensemble en très bon état, prêt à accueillir vos activités sans travaux supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à vos besoins professionnels.
Deux terrasses privativesImmeuble de bonne facture
Recherche de successeur
Cuisine
Cloisonnement qualitatif
Climatisation réversible
Moquette et sols pvc
2 entrées privatives sur deux allées différentes
Traversant
Lumineux
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Vaise / gare de Vénissieux à 10 min en bus
Bus 10 à 3 min à pied
Bus 89 à 3 min à pied
Loyer annuel : 76 832 € TTC
Loyer annuel/m² : 158 €/m² TTC
Charges annuelles : 20 202 € HT
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
