Bureau de 486m² à la location

ECULLY

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.007073

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de la Techlid. Venez découvrir cet actif de bureaux de bonne facture. L’accès est privilégié : à 2 min en voiture de la M6. De nombreuses lignes de bus circulent sur la zone. Ce pôle tertiaire a su évoluer au fil des années et s’adapter aux besoins des utilisateurs. A présent vous pourrez bénéficier de nombreuses solutions pour vous restaurer : truck food, fast food, restaurant. Le lot disponible est unique. En effet, son aménagement de qualité et l’agencement saura répondre aux besoins de nombreux utilisateurs. Il s’agit d’un plateau prêt à l’emploi. Deux belles terrasses privatives et une cuisine équipée. Les sanitaires sont egalement dans les bureaux. Ensemble en très bon état et décoration tendance. A visiter au plus vite !

Deux terrasses privatives
Immeuble de bonne facture
Recherche de successeur
Cuisine
Cloisonnement qualitatif
Climatisation réversible
Moquette et sols pvc
2 entrées privatives sur deux allées différentes
Traversant
Lumineux
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Etage : R+3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare de Vaise / gare de Vénissieux à 10 min en bus
Bus 10 à 3 min à pied
Bus 89 à 3 min à pied

Loyer annuel : 76 832 € TTC
Loyer annuel/m² : 158 €/m² TTC
Charges annuelles : 20 202 € HT
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT

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