Bureau de 345m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.007827
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location idéalement situé à Gerland !
Gerland offre une accessibilité incomparable grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers majeurs.
Les bureaux offrent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Chaque espace est équipé de climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Ils sont également équipés d’une baie de brassage pour faciliter la connectivité informatique et téléphonique. De plus, une cuisine est mise à votre disposition, idéale pour les pauses café et les déjeuners sur place.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre entreprise dans un environnement central et propice à la croissance à Gerland, Lyon 69007.
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Faux plafond
Fibre optique
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sol plastique / Linoléum
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B – station « Stade de Gerland »
Vélo’V – Station Vélo’V Gerland / Square Galtier
Proche des grands axes routiers
| Bâtiment | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT.HC | Parkings | Loyer Parkings HT.HC/an | Disponibilité |
| Bâtiment A | R+1 | Bureaux | 344,94 m² | 51 741 € | 3 int. | 3 600 € | 04/04/2024 |
| TOTAL DISPONIBLE | 695,45 m² | 8 places |
Loyer annuel : 51 741 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 385 € HT
Taxe foncière : 7 244€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
3 parkings en sous-sol à 3 600 HT HC.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
