Bureau de 327m² à la location

LYON 4

  • Immédiate
  • REF : 69.006754

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location ou à la vente au sein d’un parc tertiaire proche en très bon état à 20 minutes de la gare part dieu en transport commun.
Les bureaux se composent d’une entrée, 1 open space, 7 bureaux cloisonnés, 1 salle de reunion, 1 local technique et deux sanitaires privatifs.


Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Conciergerie
Faux plafond
Hall accueillant
Moquette
Open Space
Salle de repos
Salle de réunion
Etage : R+2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus
Arrêt « Serin – Saint-Charles » (100m)
lignes : C6, 2, 45

Métro
Ligne D, station « Valmy » (700m)

Vélo’v
Station « Birmingham » (230m)

Etage Surface Loyer annuel HT HC Prix loyer m²/an/HT Parkings sous-sol Loyer parking unitaire en sus HT Disponibilité
r+2 327 m² 55 590 € 170 € 9 1 100 € Immédiate

Loyer annuel : 55 590 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 19 094 € HT
Taxe foncière de 22 €/m²/an inclus dans les charges.
Loyer annuel archives : 600 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 800 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir : 400 € HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Yohan PAZERA

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