Bureau de 315m² à la location
- 1 décembre 2024
- REF : 69.008220
À louer : Bureaux cloisonnés et lumineux, prêts à l’emploi !
Découvrez ces bureaux en étage, offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Parfaitement équipés, ils sont prêts à accueillir votre activité dès maintenant.
Situé dans un cadre fonctionnel, ce local spacieux bénéficie d’une organisation optimisée pour vos besoins professionnels. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et inspirant.
À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Vaise, et à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, cet emplacement stratégique facilitera les déplacements de vos équipes et clients.
Les bureaux disposent également d’une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un lieu dynamique et accessible !
Traversant
Un côté avec vue sur un coeur d’ilôt arboré
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lignes : C6, C14, 2, 10, 20, 21,43…
Métro ligne D – GARE DE VAISE à 5 min à pied
Station vélov
Gare SNCF : Lyon vaise
Parkings à proximité
| Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 315 m² (environ) | 6 S/SOL | 1/12/2024 |
Loyer annuel : 45 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 143 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 330 € HT HC
Taxe foncière : 7 141€
Taxe foncière/m² : 23€/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
