Bureau de 286m² à la location

LYON 6

  • Immédiate
  • REF : 69.006668

Valoris Real Estate vous propose à la location un lot en RDC surélevé en très bon état au coeur de Lyon 6ème à deux pas du Centre d’affaires de Lyon Part Dieu. Le bien se situe à proximité de nombreux services et transports en commun.

Bâtiment certifié : « NF HQE bâtiment tertiaire » et « BREEAM niveau Very Good »
Classement ERP de 5ème catégorie de type W (sous réserve de la validation d’un bureau de contrôle)
Parkings vélos
Chaud/froid via le réseau de chauffage/froid urbain
Courant fort
Faux plancher technique
Faux plafond
Etage : RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transports :

Bus
Part-Dieu Servient (493m)
ligne(s) : C25B, 38B, C13B, C9A

Métro
Station Brotteaux (486m)

Loyer annuel : 68 568 € HTHC
Loyer annuel/m² : 240 €/m² HTHC
Charges annuelles : 18 571 € HT
Taxe foncière : 9 428€
Taxe foncière/m² : 33€/m²
Loyer réserve : 140 HT.HC/m²/an
Frais d’état des lieux à prévoir.
Rédaction de l’acte à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI

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