Bureau de 106m² à 280m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008897
Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces de bureaux distinctes, situées à proximité de l’autoroute A89, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un bureau de 174 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
- Un grand bureau pouvant être aménagé en open space
- Une salle de réunion
- Une salle de reprographie
- Un open space supplémentaire
- Deux bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parquet au sol
- Volets roulants à l’entrée
- Entrée indépendante
Un second bureau situé à l’étage, offrant un plateau entièrement rénové et décloisonné, idéal pour un aménagement flexible.
Chaque lot dispose de sanitaires en partie privative.
Des places de stationnement sont disponibles sur le parking.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
-Bureaux cloisonnés-Fibre optique
-Salle de réunion
-Parquet
-Cloisons amovibles
-Bureaux rénovés
-Parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 174 m² | 21 440 € | 2 544 € | immédiate |
| R+1 | Bureaux | 106 m² | 13 300 € | 1 800 € | immédiate |
Loyer annuel : 34 440 € HTHC
Loyer annuel/m² : 123 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 344 € HT
Taxe foncière : 1 163€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
