Bureau de 262m² à la location
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- REF : 69.008839
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 262 m² dans un immeuble tertiaire sécurisé en plein cur de Lyon 6. Ces locaux en très bon état offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une entreprise en quête d’un espace moderne et bien agencé.
L’aménagement comprend un open-space, une grande salle de réunion, trois bureaux ou petites salles de réunion, ainsi qu’un espace restauration avec cuisine équipée. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs, d’une douche, d’un sol moquette, de pavés LED et d’une baie de brassage.
Parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien est accessible en métro et en bus, et se situe à proximité immédiate de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu. Des stations Vélo’V sont également disponibles aux alentours.
Immeuble tertiaire en copropriétéAccès sécurisé avec poste de sécurité
Ascenseur
Locaux en très bon état
1 open space
1 grande salle de réunion
3 petites salles de réunion / bureaux
Espace restauration avec cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Douche
Sol en moquette
Éclairage par pavés LED
Faux plafond
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : ligne A, station « Foch »
Bus : lignes C3, C4 et C13 à proximité
Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 10min
Stations Vélo’V
| Etage | Surface | Parkings | Loyer annuel HT HC parkings inclus | Disponibilité |
| R+1 | 262 m² | 5 places | 69 876,46 € | Immédiate |
Loyer annuel : 61 642 € HTHC
Loyer annuel/m² : 235 €/m² HTHC
Charges annuelles : 23 484 € HT
Taxe foncière : 6 271€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
