Bureau de 202m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.002988
LOCATION – BUREAUX – 202 M² – ENTRE LES BROTTEAUX ET LA PART-DIEU
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d’un immeuble tertiaire bien identifié entre la Part-Dieu et les Brotteaux.
L’immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d’accès, ascenseurs et parties communes soignées.
Les bureaux proposés sont entièrement rénovés à aménager selon vos besoins. Ils sont équipés d’un faux plafond, d’un sol en moquette, de pavés LED pour un éclairage optimal et le confort thermique est assuré par un système de chaud/froid urbain.
Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, tramway et bus.
Une grande diversité de commerces, de restaurants et de services à proximité pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
Ascenseurs
Bureaux rénovés à aménager
Faux plafond avec pavés LED
Sol moquette
Plinthes périphériques & courant fort
Chaud/Froid urbain
Arrivées et évacuations d’eau prévues
Sanitaires privatifs
Capacitaire du plateau : 100 personnes
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : Ligne B Station Part-Dieu
Bus : 10 lignes de bus à 2 min.
Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes
Tramway : T1 + T3 + T4 + Rhonexpress
Aéroport à 35 min en voiture / 15 min en Rhônexpress
Desserte routière : sur grands axes routiers
| Batiment – Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC |
| A13 | R+3 | 202 m² | 39 390 € |
Loyer annuel : 39 390 € HTHC
Loyer annuel/m² : 195 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 002 € HT
Les charges comprennent : la Taxe Foncière, la climatisation, l’assurance multirisques, TEOM, charges générales des parties communes
Absence de frais de rédaction de bail & d’état des lieux
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lambert BEAUJOUEN
