Bureau de 174m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008814
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 174 m² situés au 131 Chemin du Bac à Traille, à Caluire-et-Cuire. Disponibles immédiatement, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable avec un open-space, une salle de réunion et une terrasse privative. L’espace est sécurisé, accessible par ascenseur et dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal.
Situé à proximité des axes autoroutiers (A42 à moins de 5 minutes et A7 à 20 minutes), ce bien est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus (C1, C2, C5, C26, 9, 70, A32, A71).
Ascenseur
Bureaux lumineux
Terrasse privative
Open-space
1 salle de réunion
Climatisation réversible
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C1/C2/C5/C26
Bus n°9/70/A32/A71
L’autoroute A42 en moins de 5 min (3,5 km)
L’autoroute A7 en 20 min (8km)
Loyer annuel : 24 360 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 224 € HT
Taxe foncière : 3 595€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Loyer parking extérieur : 400 HT HC/an
Loyer parking intérieur : 800 HT HC/an
Consommation chaud/froid inclus dans les charges
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
