Bureau de 160m² à 1 673m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007494
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein de l’immeuble baptisé : "LE CAT", au cur du 3ème arrondissement lyonnais.
Immeuble sécuriséJardin intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Sanitaires en parties communes
Bureaux en bon état général
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Etage : RDC à R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : ligne C11, arrêt « Félix Faure Vivier Merle »
Métro : ligne D, station « Sans Souci »
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT.HC/an | Disponibilité |
| R+4 | Bureaux | 327,30 m² | 39 276 € | Immédiate |
| R+4 | Bureaux | 160,26 m² | 19 231,20 € | Immédiate |
| R+3 | Bureaux | 318 m² | 38 160 € | 31/03/2025 |
| R+3 | Bureaux | 156 m² | 18 720 € | 31/03/2025 |
| R+3 | Bureaux | 160,26 m² | 19 231,20 € | Immédiate |
| R+2 | Bureaux | 327,30 m² | 39 276 € | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 321,66 m² | 38 599,20 € | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 160,26 m² | 19 231,20 € | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 215,58 m² | 25 869,60 € | Immédiate |
| TOTAL DISPONIBLE | 1 672,62 m² | 200 714,40 € |
Loyer annuel : 200 714 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 76 941 € HT
Taxe foncière : 50 680€
Taxe foncière/m² : 30€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
Candice CAVICCHIOLI
