Bureau de 152m² à la location
- Octobre 2025
- REF : 69.009056
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location idéalement situé à Gerland !
Gerland offre une accessibilité incomparable grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers majeurs.
Les bureaux offrent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Chaque espace est équipé de climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Ils sont également équipés d’une baie de brassage pour faciliter la connectivité informatique et téléphonique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre entreprise dans un environnement central et propice à la croissance à Gerland, Lyon 69007.
Au coeur de Gerland dans le Parc des Jardins d’Entreprises, à proximité
du Boulevard Périphérique, du Métro ligne B « Stade de Gerland » et du
Métro ligne B « Debourg »
Le parc des Jardins d’entreprises est composé de 9 immeubles de
bureaux en R+2 ou R+3.
Parc arboré avec bancs
Prestations de l’offre
Plateau lumineux
Revêtement PVC faux plancher
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B – station « Stade de Gerland »
Vélo’V – Station Vélo’V Gerland / Square Galtier
Loyer annuel : 22 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 880 €
Taxe foncière : 3 400€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Frais d’actes : 1 000
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
