Bureau de 342m² à 1 369m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006836
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à la location au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
Bureaux à louer en bail précaire au sein d’un immeuble de bureauxBail jusqu’au 31.12.2024 maximum
Sanitaires en parties communes
Air rafraichi
R+1 de 323 m² : Très bon état général- aménagement mixte – kitchenette
R+3 de 342 m² : état d’usage – aménagement mixte – kitchenette
R+5 de 343 m² : état d’usage – aménagement mixte – kitchenette – douche
R+5 de 135 m² : état d’usage – aménagement cloisonné
Etage : R+2 à R+5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : ligne C11, arrêt « Félix Faure Vivier Merle »
Métro : ligne D, station « Sans Souci »
| Etage | Type | Surface | Loyer HT/HC/m²/an | Loyer annuel HT/HC | Commentaires | Disponibilité |
| R+5 | Bureaux | 342 m² | 90 € | 30 780 € | Immédiate | |
| R+4 | Bureaux | 342 m² | 110 € | 37 620 € | 5 places de stationnement | Immédiate |
| R+3 | Bureaux | 342 m² | 70 € | 23 940 € | Immédiate | |
| R+2 | Bureaux | 343 m² | 110 € | 37 730 € | 9 places de stationnement | Immédiate |
| SOUS-SOL | Parkings | 18 unités | 1 450 € HT/HC/place/an | Immédiate |
Loyer annuel : 130 070 € HTHC
Loyer annuel/m² : 95 €/m² HTHC
Charges annuelles : 51 390 € HT
Taxe foncière : 43 659€
Taxe foncière/m² : 29€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
