Bureau de 16m² à 1 327m² à la location

LYON 9

  • Immédiate
  • REF : 69.008013

Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d’entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :

  • Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
  • Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.

Caractéristiques des Bureaux :

  • Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l’emploi.
  • Flexibilité : Espaces modulables pour s’adapter à l’évolution de votre entreprise.
  • Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.

Services Inclus :

  • Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
  • Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
  • Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.

Atouts du centre d’affaires de Lyon 9 :

  • Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
  • Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d’entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d’affaires.
  • Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d’entreprise, du freelance aux grandes équipes.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.

Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012
Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db
Internet : fibre 1Go + 100Mo
ERP : catégorie 5 type W

Services inclus :
– Accès sécurisé 24h/25, 7j/7
– Mobilier ergonomique et rangements
– Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives …
– Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45
– Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
– Domiciliation
– Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
– Libre accès à l’espace dédié au sport & bien-être
– Vestiaires, douches
– Conciergerie
En option :
• Lignes téléphoniques supplémentaires
• Travaux IT spécifiques
• Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
• Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus : lignes C19 et 66, arrêt « Joannes Masset » (495m)
Métro : ligne D, station « Gorge de Loup » (341m)

BAT ETAGE SURFACE LOYER / M²/AN LOYER TOTAL
1 3 51.6 m² 470 24 252 €
1 3 40.2 m² 470 18 894 €
1 3 38.6 m² 470 18 142 €
1 3 63.9 m² 470 30 033 €
1 3 51 m² 470 23 970 €
1 3 17.7 m² 470 8 319 €
1 3 63.2 m² 470 29 704 €
1 3 70.7 m² 470 33 229 €
1 3 55.8 m² 470 26 226 €
1 3 57.8 m² 470 27 166 €
1 3 97.4 m² 470 45 778 €
1 3 25 m² 470 11 750 €
1 3 21.6 m² 470 10 152 €
1 3 21.8 m² 470 10 26 €
1 3 23.3 m² 470 10 951 €
1 3 16.2 m² 470 7 614 €
1 3 16.4 m² 470 7 708 €
1 3 49.3 m² 470 23 171 €
1 3 50.7 m² 470 23 829 €
1 3 25.2 m² 470 11 844 €
1 3 25.2 m² 470 11 844 €
1 3 51.4 m² 470 24 158 €
1 3 21 m² 470 9 870 €
1 3 47.2 m² 470 22 184 €
1 3 25 m² 470 11 750 €
1 3 26.4 m² 470 12 408 €
1 3 54.3 m² 470 25 521 €
1 3 104.7 m² 470 49 209 €
1 3 18.7 m² 470 8 789 €
1 3 20.8 m² 470 9 776 €
1 3 20.6 m² 470 9 682 €
1 3 18.9 m² 470 8 883 €
1 3 18.9 m² 470 8 883 €
1 3 16.9 m² 470 7 943 €
TOTAL 1327.4 m²

Loyer annuel : 623 878 €
Loyer annuel/m² : 470 €/m²

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT

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