Bureau de 16m² à 1 327m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008013
Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d’entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :
- Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques des Bureaux :
- Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l’emploi.
- Flexibilité : Espaces modulables pour s’adapter à l’évolution de votre entreprise.
- Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.
Services Inclus :
- Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
- Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
- Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.
Atouts du centre d’affaires de Lyon 9 :
- Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
- Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d’entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d’affaires.
- Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d’entreprise, du freelance aux grandes équipes.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.
Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db
Internet : fibre 1Go + 100Mo
ERP : catégorie 5 type W
Services inclus :
– Accès sécurisé 24h/25, 7j/7
– Mobilier ergonomique et rangements
– Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives …
– Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45
– Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
– Domiciliation
– Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
– Libre accès à l’espace dédié au sport & bien-être
– Vestiaires, douches
– Conciergerie
En option :
Lignes téléphoniques supplémentaires
Travaux IT spécifiques
Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes C19 et 66, arrêt « Joannes Masset » (495m)
Métro : ligne D, station « Gorge de Loup » (341m)
| BAT | ETAGE | SURFACE | LOYER / M²/AN |
| 1 | 3 | 51.6 m² | 470 |
| 1 | 3 | 40.2 m² | 470 |
| 1 | 3 | 38.6 m² | 470 |
| 1 | 3 | 63.9 m² | 470 |
| 1 | 3 | 51 m² | 470 |
| 1 | 3 | 17.7 m² | 470 |
| 1 | 3 | 63.2 m² | 470 |
| 1 | 3 | 70.7 m² | 470 |
| 1 | 3 | 55.8 m² | 470 |
| 1 | 3 | 57.8 m² | 470 |
| 1 | 3 | 97.4 m² | 470 |
| 1 | 3 | 25 m² | 470 |
| 1 | 3 | 21.6 m² | 470 |
| 1 | 3 | 21.8 m² | 470 |
| 1 | 3 | 23.3 m² | 470 |
| 1 | 3 | 16.2 m² | 470 |
| 1 | 3 | 16.4 m² | 470 |
| 1 | 3 | 49.3 m² | 470 |
| 1 | 3 | 50.7 m² | 470 |
| 1 | 3 | 25.2 m² | 470 |
| 1 | 3 | 25.2 m² | 470 |
| 1 | 3 | 51.4 m² | 470 |
| 1 | 3 | 21 m² | 470 |
| 1 | 3 | 47.2 m² | 470 |
| 1 | 3 | 25 m² | 470 |
| 1 | 3 | 26.4 m² | 470 |
| 1 | 3 | 54.3 m² | 470 |
| 1 | 3 | 104.7 m² | 470 |
| 1 | 3 | 18.7 m² | 470 |
| 1 | 3 | 20.8 m² | 470 |
| 1 | 3 | 20.6 m² | 470 |
| 1 | 3 | 18.9 m² | 470 |
| 1 | 3 | 18.9 m² | 470 |
| 1 | 3 | 16.9 m² | 470 |
| TOTAL 1327.4 m² |
Loyer annuel : 73 600 €
Loyer annuel/m² : 55 €/m²
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
