Bureau de 125m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008279
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux modernes, lumineux et spacieux en dernier étage qui sauront répondre à tous vos besoins professionnels.
Caractéristiques principales :
- Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération
- Open space pour favoriser la collaboration
- Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l’accès à la Gare de Vaise.
- 4 stationnements réservés pour plus de praticité
Les parties communes sont soignées et bien entretenues, garantissant un cadre de travail agréable.
N’attendez plus pour découvrir ce lieu qui allie confort, praticité et modernité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Climatisations réversibles,
Fibre optique,
Ascenseurs,
Programme certifié BREEAM Very Good
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TER + Tramway/ train
BUS 10,89 et 89D arrêt « Moulin Berger » à 2 min
Métro Gare de Vaise (Metro D)
Accès à pied aux commerces et restaurants
Autoroute A6 : à 800m/2min
12km depuis le centre-ville de Lyon via A6/17min
Loyer annuel : 21 213 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 367 € HT
4 PLACES DE PARKINGS DONT 1 PLACE AVEC BORNE ELECTRIQUE
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
