Bureau de 120m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008705
A Louer : Bureaux récent dans le Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose des bureaux de 120m² à la location dans le programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d’activité du Puy d’Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :
- Construction Moderne : Bâtiments de bureaux à l’architecture innovante, conçus pour offrir des espaces de travail de haute qualité.
- Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d’entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d’autres.
Avantages :
- Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.
Stationnement :
- De nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de ce projet de qualité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Hauteur libre : 2.70 m90% des bureaux en 1er jour
Certification environnementale BREEAM Good
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment
Faux Plafond
Contrôle d’accès
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D
Loyer annuel : 21 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 180 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 000 € HT
Taxe foncière : 1 800€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
