Bureau de 116m² à 1 184m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.006438
Valoris Real Estate vous propose à la location en bail dérogatoire des bureaux situés au coeur du 9ème arrondissement Lyonnais. Des places de parkings complètent ce bien.
Bureaux en bon étatClimatisation
Ascenseur
Faux plafond
Espace cuisine
Bureaux fermés
Etage : RDC / R+2 à R+4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pôle Multimodal de Gorge de Loup (458m)
Bus : ligne(s) : 45, 90, 72, 304, 73, 73, 3, 19, 66, PL3, C21, C24, C24, 65, 14, 5, 86, 98, 98, 142, 2EX
Métro : ligne D
Gare SNCF
| ETAGE | TYPE | SURFACE LOCATIVE | PARKINGS | LOTS PARKINGS | DISPONIBILITE |
| R+4 | Bureaux | 206,50 m² | 4 | 15 à 18 | 30/09/2024 |
| R+3 | Bureaux | 214 m² | 4 | 1 à 4 | 31/07/2025 |
| R+2 | Bureaux | 422 m² | 11 | 7 à 10, 19 à 22, 29/30/33 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 225,42 m² | 3 | 31, 32 et 47 | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 116,40 m² | 3 | 46,46 et 25/26 | 31/12/2024 |
Loyer annuel : 142 118 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 27 565 € HT
Taxe foncière : 18 521€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
