Vente d’un bâtiment industriel de 25 000 m² à L’Horme
VALORIS REAL ESTATE RÉALISE LA VENTE D’UN BÂTIMENT INDUSTRIEL DE 25 000 M² À L’HORME
Valoris Real Estate a réalisé cette commercialisation, dans le cadre d’un mandant exclusif de vente avec un propriétaire privé. BNP Real Estate a été conseil des acquéreurs.
UNE OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL
Valoris Real Estate a conseillé un propriétaire privé dans la vente d’un bâtiment industriel de 25 000 m², sur un terrain indépendant de 6 hectares. C’est Articop, une coopérative d’achat dédiée aux métiers du Bois et de la plomberie et conseillée par BNP Real Estate, qui transfère son activité au sein de cet actif devenu rare en région lyonnaise.
Articop a pour projet de restructurer totalement le bâtiment en réhaussant toute la toiture et en y installant des panneaux photovoltaïques. La coopérative transfèrera son activité de son site actuel de Corbas dès la fin des travaux prévue fin d’année 2024.
UN TRANSFERT D’ACTIVITÉS EN DEHORS DE LA MÉTROPOLE LYONNAISE
Cette transaction intervient dans un contexte de pénurie d’offres sur le marché des locaux d’activités dans un rayon de 50 km de Lyon. En effet, ces actifs se faisant de plus en plus rares, les utilisateurs sont contraints de déménager à l’extérieur de la métropole lyonnaise pour trouver des solutions à leurs besoins.
L’Horme devient alors un emplacement stratégique et un secteur favorable aux activités industrielles. Le site bénéficie d’un accès privilégié aux axes stratégiques tels que l’A47, l’échangeur A7 et la Rocade Est qui permet à ses utilisateurs d’être à seulement 40 km de Lyon et 3 heures de Paris en TGV.
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