Bureau de 140m² à 631m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005409
Valoris Real Estate vous propose à la location, un plateau de bureaux neufs entièrement aménageable, divisible, dans un immeuble Breeam Very Good. Implantation au cur de la zone du Parc Olympique Lyonnais avec toutes ses commodités : restaurants, transports, crèche, agence bancaire et de voyage, bien desservi par les axes routiers (en bordure de la rocade Est) et le Tramway T3.
Plateau neuf entièrement aménageableImmeuble BREEAM
Proximité rocade Est
Dynamisme économique croissant
Eclairage LED
Aménagements : Faux plafond
Stores intérieurs
Plancher technique
Sanitaires en partie commune
Climatisation Réversible
Contrôle d’accès : ascenseur, digicode, Interphone
Accès PMR
Etage : R+4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T3 station Grand stade, Bus 76
Situé à 15 min de la Part-Dieu et 15 min de l’Aéroport
Rocade Est A6/A42/A43 Paris/Genève/Marseille
| Etage | Surface | |
| R+4 | 140 m² | |
| R+4 | 271 m² | |
| R+4 | 360 m² |
Loyer annuel : 100 960 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 882 € HT
Taxe foncière : comprise dans les charges.
Honoraires d’assistance technique : 4 %
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
