Local d’activités de 330m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004230
Valoris Real Estate vous propose un local d’activité de 250 m² avec 80 m² de bureaux à louer au sein d’un parc récent situé à Saint Priest. Installez votre entreprise au cur d’un parc dynamique disposant de parkings extérieurs.
Parc récent fermé et sécurisé avec accès PLACTIVITE ;
HSP : 6.50 mètres
Chauffage par gaz aérothermes
Résistance de la dalle : 2T/m²
Skydomes
Portes sectionnelle
BUREAUX :
40 m² RDC & 40 m² en mezzanine
Chauffage et climatisation
Baie de brassage
Sanitaire PMR
Sol carrelage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2 station Jules Ferry située à environ 5 minutes à pied, offrant une liaison directe vers le centre de Lyon.
Bus :
– Ligne 1E : Relie Grange-Blanche à Colombier Saugnieu à environ 9 minutes de marche
– Ligne 26 : Relie Lycée Lumière à Manissieux Pierre Blanche
– Ligne 50 : Relie Saint-Priest à La Fouillouse à environ 11 minutes à pied
A43 et A46 (rocade Est)
Accès direct à la RN6
Loyer annuel : 33 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 500 € HT
Taxe foncière : 3 100€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
