Bureau de 166m² à 467m² à la vente
- A convenir entre les parties
- REF : 69.006992
Valoris Real Estate vous propose des bureaux / locaux professionnel d’une surface de près de 467 m² dans le centre-ville de Villefranche sur Saône et à proximité de la rue Nationale.
Cette belle surface est répartie sur trois niveaux, un rez-de-chaussée de près de 259 m², un 1er étage de 166 m² environ et un box d’archive en sous sol de 42m². A rafraichir, elle présente deux entrées/sorties dont un grand accueil, des bureaux séparés, des WC à chaque niveau et une salle de repos avec kitchenette. L’étage est accessible par un escalier intérieur et par les communs de l’immeuble avec escalier ou ascenseur. De nombreux parking publics sont accessibles à moins de cinq minutes à pied.
Ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou une profession libérale.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
1 entrée en R+1 par les communs
Archives
Baie de Brassage
Balcon
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Local social
Menuiseries posées
Moquette
Précâblage
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alliade Habitat, école primaire, maison de retraite, agence immobilière, etc.
Rue Nationale
Boulevard Gambetta
Prix de vente : 825 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 1 767 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 3 253 €
Taxe foncière : 4 000€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
