Bureau de 1 653m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.002132
Immeuble de bureaux indépendant de très bon standing composé de 1 653 m² de bureaux à la vente. Bureaux "prêts à l’emploi" cloisonnés et câblés, disposant de terrasses, balcons et jardins privatifs. A proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest, du parc de Parilly, et des accès autoroutiers.
Site indépendant, clos et sécuriséLabel Haute Performance Energétique – Certificat NF Bâtiments Tertiaires
Jardins privatifs, terrasses, balcons
Ascenseur et sanitaires PMR
Excellent état d’usage
Climatisation réversible
Câblage informatique en plinthes périphériques
Système chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Cloisons amovibles de qualité
Stores extérieurs électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport Saint-Exupéry à 18 min
Gare TER de Vénissieux à 8 min
Gare TGV Lyon St Exupéry à 20 min environ
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 35 min environ
Tramway : ligne T2 arrêt Parc Technologique (18 minutes)
Bus : lignes 62 arrêt Temps Modernes (liaison directe avec
métro D toutes les 15 minutes)
C25 et 296 arrêt Paul Berliet
Autoroutes A43 et A46
| Etage | Ouest | Parkings | Est | Parkings | Surface totale |
| RDC | 259 m² | 8 | 304 m² | 10 | 564 m² |
| R+1 | 248 m² | 8 | 295 m² | 10 | 543 m² |
| R+2 | 256 m² | 8 | 291 m² | 9 | 547 m² |
Prix de vente : 2 975 400 € HD HF
Prix de vente/m² : 1 800 €/m² HD HF
Charges annuelles : 49 590 € HT HC
Taxe foncière : 29 523€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
