Local d’activités de 490m² à 1 010m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004512
Locaux d’activités à louer sur la commune de Dardilly. Situés à proximité immédiate de l’autoroute A6, à seulement 15 minutes de Lyon centre. Les locaux seront rénovés avant mise à disposition.
Local en bon étatPortail électrique
Possibilité de rénovation
Chauffage collectif au gaz
2 blocs sanitaires
Porte sectionnelle
Belle hauteur sous plafond
Climatisation bureaux
Réfectoire cuisine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus 19 à 3 min à pied
Lignes de bus 14, 66, S11 à 8 min à pied
Station Velo’v à 7 min à pied
A proximité immédiate de l’autoroute A6
| Batiment – Lot | Surface activité | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| Bat B lot 25/26 | 220 m² | 300 m² | 520 m² | 67 000 € | 12 000 € | Immédiate |
| Bat B lot 23/24 | 300 m² | 200m² | 490 m² | 61 000 € | 12 000 €² | Mars 2025 |
Loyer annuel : 128 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 127 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 500 € HT
Charges annuelles : 10 500 HT (compris foncier et chauffage)
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Charges comprenant l’impôt foncier et le chauffage
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
