Bureau de 110m² à 747m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006272
Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs à la location au coeur de la Techlid.
Climatisation réversibleFibre optique
Ascenseur
Accès PMR
Bâtiment B : 164 m² de terrasse
Places de stationnement sécurisées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 10 / 89 arrêt : Le Paisy
Bus Ge 4 : Le Paisy
Autoroute A6 à 800m / 2min
| Bâtiment | Etage | Lot | Surface utile en m² | SU y compris parties communes | Terrasse | Loyer annuel HT/HC/m² | Loyer annuelles HT/m² |
| BÂTIMENT A | R+2 | A-01 | 114,50 m² | 131,08 m² | 160 € | 20 972,80 € | |
| R+2 | A-02 | 117,60 m² | 134,63 m² | 160 € | 21 540,80 € | ||
| R+2 | A-03 | 195,4 m² | 223,81 m² | 160 € | 35 809,60 € | ||
| TOTAL BÂTIMENT A | 426,60 m² | 489,52 m² | 78 323,20 € | ||||
| BÂTIMENT B | R+3 | B-01 | 96,20 m² | 109,70 m² | 170 € | 18 649 € | |
| R+3 | B-02 | 130 m² | 148,24 m² | 170 € | 25 200,80 € | ||
| TOTAL BÂTIMENT B | 226,2 m² | 257,94 m² | 164 m² | 43 849,80 € |
Loyer annuel : 122 173 € HTHC
Loyer annuel/m² : 163 €/m² HTHC
Charges annuelles : 26 161 €
Taxe foncière : 18 687€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Charges bât A : 25,86 /HT/m²
Charges bât B : 27,96 /HT/m²
Total charges communes des 3 bâtiments : 7 /HT/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
