Bureau de 108m² à la vente
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- REF : 69.007586
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au cur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif.
L’espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes.
Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux sur Lyon 9.
Les bureaux se composent d’un open space, 5 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion.
3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien.
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Digicode
Interphone
Moquette
Salle de réunion
Sanitaires communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus n° 66 arrêt Les Roches. C6 et C 14 arrêt Tissot
Bus n° 2 – 31 – 90 arrêt Tissot
Métro D Valmy à 10 min à pied
Etage | Surface | Prix vente HT HD Hors Honoraires | Prix de vente parking HT HD Hors honoraires | Parkings | Prix de vente total HH HT HD |
R+1 | 108 m² | 216 000 € | 20 000 € | 3 | 276 000 € |
Prix de vente : 216 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 000 €/m² HD HT
Charges annuelles : 4 450 € HT
Taxe foncière : 2 527€
Taxe foncière/m² : 23€/m²
3 en sous-sol
place 45 46 47
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD