Commerce de 93m² à la vente
- A convenir entre les parties
- REF : 69.008954
Vente de fond de commerce au cur du Vieux-Lyon
Valoris Real Estate vous propose une occasion unique d’acquérir un fond de commerce situé dans le quartier historique du Vieux-Lyon, un secteur très prisé. Ce commerce, sur 3 niveaux (RDC, 1er étage et sous-sol) d’une superficie totale de 92,81 m², est idéalement situé pour toute activité bénéficiant d’une belle visibilité.
Composé des lots réunis, soit 28,83 m² pour le Lot 1 et 36,98 m² pour le Lot 2, le local est parfaitement agencé pour accueillir une grande variété de commerces. Il est vendu avec un bail commercial en cours et un locataire en place, vous offrant ainsi un revenu immédiat.
La localisation est un véritable atout : très bien desservi par trois lignes de bus, à proximité immédiate de commerces, de restaurants et d’autres commodités, ce local bénéficie d’un flux de clients constant.
Un bien rare, à saisir pour un investissement sûr dans un quartier animé et historique de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Fourvière (484m)
ligne(s) : 345A, 326
Métro
Station Minimes (324m)
RESTAURANTS, AGENCE DE LOCATION, GALERIE D’ART…
Loyer annuel : 15 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 168 €/m² HTHC
Prix de vente : 80 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 862 €/m² NET VENDEUR
Taxe foncière : 930€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
