Logistique de 2 400m² à la location
- Immédiate
- REF : 13.000137
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2 400 m² de locaux d’activités, au coeur de la zone d’activité d’Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.
Situés à 3mn de l’A51, à 10mn de l’A8 et de la gare TGV d’Aix en Provence, ces locaux profitent d’une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
Dans un bâtiment indépendant sur son terrain, cette surface offre de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.
Structure métallique
Feutre tendu
Trappes de désenfumage
Rampes tubes
RIA
Hauteur : 6m à 6,80m
Hauteur sous mezzanine : 3,18m
9 quais fixes
1 porte sectionnelle
Puissance : tarif jaune
WC et douches
PRESTATIONS BUREAUX :
Fibre optique
Faux plafonds dalles 60×60
Hauteur entrée et open space : 4m
Climatisation réversible
Sanitaires
Carrelage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Banque
1 Salle de sport / Fitness …
Accès autoroute A51 à 3mn
A8 et Gare TGV d’AIX à 10 mn
Aéroport MP à 20 mn
Loyer annuel : 264 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 16 204 € HT
Taxe foncière : 28 608€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
