Local d’activités de 362m² à la location
- Immédiate
- REF : 13.000136
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d’activité de 362 m² idéalement situé à 5 mn de l’A55, à 15mn de l’aéroport et à 15 mn de l’A7.
Dans un parc d’activité récemment construit, vous profiterez de belles prestations (porte sectionnelle motorisée, 380V, accès PL, 7m de hauteur
) parfaitement adaptées pour du stockage ou de la production.
Idéal artisans, TPE/PME.
Bardage métallique horizontal double peau
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m
PRESTATIONS BUREAUX:
Carrelage
Faux plafond (courant fort/courant faible)
Dalles LED
Goulottes périphériques
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
VMC double flux
Peinture blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus L033,034,038 et 039 à 200mètres
Restaurants, hôtels, crèche …
A7 à 15mn
A55 à 5mn
Gare TGV d’Aix en Provence 20mn
Aéroport MP à 15mn
Loyer annuel : 39 820 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 765 € HT
Taxe foncière : 2 118€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Florian DONZEL-GARGAND
