Bureau de 60m² à la location
- Octobre 2025
- REF : 69.009175
Valoris Real Estate vous propose à la location un local professionnel de 60 m², en rez-de-chaussée, situé au cur du Parc du Chêne à Bron.
Actuellement en cours de rénovation, les bureaux bénéficieront de sols neufs en PVC imitation bois, d’un nouvel éclairage LED, d’une mise en peinture complète et d’une climatisation réversible. Sanitaires privatifs inclus.
📍 Accès rapide A43, boulevard périphérique, lignes de bus (52, Zi7, C15), tramway T5 à proximité (arrêt Parc du Chêne) 21 min de Grange Blanche (métro D).
Disponibilité : octobre 2025
Bail : commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire
Locaux en cours de rénovation :
– Changement du sol en PVC imitation plancher
– Pavés LED
– Peinture
Climatisations réversibles
Sanitaires privatifs
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard des Droits de l’Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tramway : ligne T5 / arrêt « Parc du Chêne » à proximité
Bus : lignes 52, Zi7, 25, C15
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Loyer annuel : 7 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 008 € HT
Taxe foncière : 1 084€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
