Logistique de 2 168m² à la location
- 3 mois après accord
- REF : 13.000129
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une cellule logistique située au coeur des Estroublans sur Vitrolles.
Surfaces de bureaux et locaux sociaux en façade sur deux étages avec aménagements en bon état, dont climatisations neuves.
Accès rapide aux voies rapides, surface traversante, jouissant de deux quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain pied.
Bien rare sur le marché à ne pas manquer !
Dallage 5T
Hauteur 6m
Bardage double peau
Bac acier isolé
Réseau RJ45 dans l’entrepôt
1 porte sectionnelle 4,35 l x 4,85 h
2 quais niveleurs
ICPE APSAD (incendie)
Trappes de désenfumage
Cameras de sécurité
Luminaires LED neufs
Prise 380v
BUREAUX :
Cloisons amovibles
Carrelage
Fibre optique
Climatisation neuve
4 WC
1 douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus L036 : 200m
Aéroport Marseille Provence : 4,7 km
Gare Vitrolles : 4,3km
D9 : 550 m
D20 : 2 km
A7 : 1,7 km
Loyer annuel : 151 760 € HTHC
Loyer annuel/m² : 70 €/m² HTHC
Charges annuelles : 42 427 760 € HT
Taxe foncière : 25 409€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
