Bureau de 134m² à la location
- Septembre 2025
- REF : 69.009149
Une adresse d’exception pour votre activité commerciale !
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d’une superficie de 134 m², situé en rez-de-chaussée sur les quais du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Ce secteur prisé, dynamique et commerçant est idéal pour développer votre activité. Profitez d’un linéaire vitrine attractif, offrant une belle visibilité.
L’intérieur, lumineux et spacieux, met en valeur des finitions soignées et un mobilier de qualité. L’agencement optimisé garantit un confort optimal pour vos clients et collaborateurs. Un cadre idéal pour une enseigne en quête d’élégance et de fonctionnalité.
Bénéficiez d’un emplacement stratégique, entouré de commerces et services de proximité, favorisant un fort passage. Le local est parfaitement desservi par les transports en commun avec trois lignes de bus à proximité immédiate, assurant un accès fluide pour votre clientèle.
Disponible immédiatement, cette opportunité est à saisir !
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Bureaux aménagés
Accueil
2 grande salle
1 open space
3 bureaux fermés
Sanitaires
Douche
Possibilité de conserver le mobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus C13-C14-C3-PL1-9-27-C5, arrêt « Cordeliers » à moins de 500 m
Métro A, station « Cordeliers » à moins de 500 m
NATHALIE CHAIZE, ASSIA, VRL PRO, ATELIER DU QUAI…
Loyer annuel : 38 086 € HTHC
Loyer annuel/m² : 284 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 300 € HT
Garantie personnelle à prévoir.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
