Commerce de 149m² à la location
- Immédiate
- REF : 63.000019
Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d’une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.
Ce local de 149 m² se situe sur la commune d’Aubière. Il présente un parking commun avec l’ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.
Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Interior’s, Sud Express, Fee Maraboutée, Clopinette, Marie Blachère, Quick, Basic Fit, Boulanger, Besson Chaussure, Skoda, Toyota, etc.
Loyer annuel : 24 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 165 €/m² HTHC
Taxe foncière : 3 238€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
1 313 HT/an (compris assurance bailleur 303 HT valeur 2022)
Prestations de Gestion Technique
3% HT du loyer annuel HT soit 738 HT/an
Clos/couvert (Art.606)
au BAILLEUR (sauf huisseries, vitreries et aménagements d’usage en mouvement)
Rédaction d’acte 800 HT à la charge du Preneur 1 100 HT au Bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
