Local d’activités de 750m² à 2 320m² à la location
- immédiate
- REF : 69.008264
Valoris Real Estate vous propose à la location trois cellules d’activités situées au cur de la zone industrielle Mi-Plaine, sur la commune de Chassieu.
D’une surface allant de 750 m² à 806 m², ces cellules sont implantées au sein d’un parc clos sécurisé, idéalement situé pour les activités artisanales ou industrielles.
Chaque cellule bénéficie d’une belle hauteur sous poutre, d’une porte sectionnelle de dimensions 4mx4m ainsi que d’une cour de manuvre mutualisée.
Localisation stratégique en plein coeur de la ZI-Mi-Plaine avec un accès rapide aux grandes axes !
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visiter !
Murs en agglomérés de béton et en façade isolés et doublés par un bardage
Dalle béton
Charpente béton et bois
Toiture bac acier alu. avec isolation
Éclairage naturel et par tubes fluorescents à Led
Accès P.L. de plain-pied par portail 4.00 m x 4.10 m de h.
Hauteur libre : 6.00 m.
Chauffage par Climatisation réversible pour les bureaux
Air pulsé aérothermes gaz hélicoïdes pour l’activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Bâtiment | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Disponibilité |
| Lot 2 | 315 m² | 491 m² | 806 m² | 70 000€ | immédiate |
| Lot 3 | 661 m² | 103 m² | 764 m² | 60 000€ | Juin 2025 |
| Lot 6 | 610 m² | 140 m² | 750 m² | 60 000€ | Juin 2025 |
Loyer annuel : 190 000 € HT
Loyer annuel/m² : 82 €/m² HT
Charges annuelles : 11 284 € HT
10 places de stationnement
Charges annuelles comprenant : taxe foncière, assurance, entretien, ordures ménagères, eau suivant consommation.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
