VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux modernes en étage !
Venez découvrir des bureaux qualitatifs, conçus pour répondre aux besoins des professionnels ne souhaitant pas faire de travaux. Cette opportunité propose des locaux cloisonnés et qui facilitent une installation rapide et optimisée.
Situé à simplement 5 minutes à pied de la gare de Vaise. Emplacement stratégique : dans un quartier dynamique avec un pôle multimodal, l’environnement offre une accessibilité idéale et d’une grande visibilité.
Points forts de ce plateau lumineux :

  • Bureaux livrés cloisonnés, câblés
  • Grande cuisine équipée
  • Sanitaires en parties communes
  • Locaux lumineux
  • Sol en parquet pvc
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Éclairage LED moderne, économique et ergonomique
  • Division en deux lots possible

200 m² de bureaux restants, permettant une adaptation à divers projets. Ne tardez pas, ces bureaux sont très recherchés dans ce secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !

PRESTATIONS COMMUNES :
Copropriété agréable et occupée par des propriétaires occupants
Jardins et coursives communes
Sanitaires en parties communes
Immeuble très récent (moins de 5 ans)

PRESTATIONS PRIVATIVES :
Climatisation
2 stationnements
Cuisine équipée et cloisonnement vitré tout hauteur
Plusieurs portes palières
Bel aménagement qualitatif (à valider si reste en place)
Locaux lumineux
Plinthes périphériques
Stores intérieurs
Sol PVC qualitatif
Pavé led et faux plafond

Etage : R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
– Bus
– Trains
– Parc relais
– Métro D

Etage Surface Parkings Prix HT.HD – BUREAUX ET PARKINGS Commentaires
R+1 – Lot 1 93 m² 2 places NC sous compromis
R+1 – Lot 2 200 m² 2 places 880 000 € Disponible – mesurage carrez en attente

Prix de vente : 840 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 4 200 €/m² HD HT
Charges annuelles : 7 200 € HT
Régime fiscal : Droits d’enregistrement + TVA
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT

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