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Biens immobiliers Ouest Lyonnais

L’extérieur ouest lyonnais est une zone qui s’étend entre les collines du Lyonnais et la vallée de l’Azergues, offrant une vue imprenable sur les montagnes et une atmosphère bucolique qui contraste avec l’agitation de la métropole. Ce secteur regroupe des communes telles que L’Arbresle, Mornant, Brindas, ou encore Vaugneray. Loin de l’effervescence de Lyon, ces villages bénéficient d’un environnement naturel préservé, avec des forêts, des collines, des rivières et des espaces verts qui attirent de nombreux habitants recherchant calme et qualité de vie. Ce secteur est particulièrement apprécié pour ses paysages typiques des monts du Lyonnais, tout en restant à une courte distance de Lyon, accessible via des routes et autoroutes bien développées.

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    Biens immobiliers Ouest lyonnais (36 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 2 741m² à la location

    LYON 7 2741m²
    Loyer annuel : 603 020 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 2 373m² à la location

    LYON 7 2373m²
    Loyer annuel : 237 300 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 56m² à la location

    LYON 7 56m²
    Loyer annuel : 14 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 2 066m² à la location

    LYON 7 2066m²
    Loyer annuel : 340 808 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 56m² à 231m² à la location

    LYON 7 231m²
    Loyer annuel : 45 980 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 107m² à la location

    LYON 7 107m²
    Loyer annuel : 20 000 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 210m² à la location

    LYON 7 210m²
    Loyer annuel : 31 500 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 66m² à 238m² à la location

    LYON 7 238m²
    Loyer annuel : 27 370 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 3 502m² à la vente

    LYON 7 3502m²
    Prix de vente : 10 156 960 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 112m² à 509m² à la location

    LYON 7 509m²
    Loyer annuel : 109 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 112m² à la location

    LYON 7 112m²
    Loyer annuel : 24 175 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 283m² à 946m² à la vente

    LYON 7 946m²
    Prix de vente : 1 721 660 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 532m² à la location

    LYON 7 532m²
    Loyer annuel : 60 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 347m² à 1 365m² à la location

    LYON 7 1365m²
    Loyer annuel : 252 510 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 949m² à la location

    LYON 7 949m²
    Loyer annuel : 147 095 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 174m² à 365m² à la location

    LYON 7 365m²
    Loyer annuel : 63 945 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    C’est au XIXe siècle, avec l’arrivée du chemin de fer, que l’extérieur ouest lyonnais commence à se transformer, facilitant la circulation des biens et des personnes et amorçant une industrialisation modérée. L’évolution du secteur au XXe siècle a été marquée par un développement résidentiel important, alimenté par l’essor de Lyon et la recherche d’un cadre de vie plus calme et verdoyant. Aujourd’hui, la région conjugue son héritage rural avec une dynamique urbaine et résidentielle, tout en conservant son caractère authentique.

    Activité économique dans le secteur de Ouest Lyonnais

    L’activité économique de l’extérieur ouest lyonnais est marquée par un mélange d’activités rurales et urbaines. L’agriculture y joue un rôle important, avec des terres dédiées à l’élevage, à la culture de vignes et à l’exploitation de fruits et légumes, en particulier dans des communes comme Mornant ou Messimy. Le secteur viticole est particulièrement bien développé dans cette région, avec des produits locaux réputés, comme le vin du Beaujolais, qui contribue à la renommée de cette zone. L’industrie y est moins présente que dans d’autres secteurs de l’agglomération lyonnaise, mais quelques zones artisanales et petites industries locales, telles que les ateliers de fabrication, ont su se développer. Le secteur tertiaire s’y est aussi installé, principalement en lien avec les services à la personne, l’artisanat et les commerces locaux. De plus, l’attractivité de la région a favorisé l’implantation de petites entreprises et de start-ups, notamment dans le domaine du numérique ou des technologies de l’environnement.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers sont disponibles dans l’extérieur ouest lyonnais ?

    Le secteur propose principalement des locaux artisanaux, des bâtiments d’activité à taille humaine, des terrains constructibles ainsi que des bureaux ou locaux commerciaux adaptés aux petites structures ou professions libérales.

    Pourquoi implanter son entreprise dans l’ouest lyonnais ?

    L’ouest lyonnais offre un cadre de travail agréable, au vert, tout en restant à proximité de Lyon. C’est un choix idéal pour les structures souhaitant s’ancrer localement, bénéficier d’un foncier plus accessible, et offrir un bon équilibre vie pro/vie perso à leurs collaborateurs.

    Quels types d’activités économiques sont présents dans cette zone ?

    On y trouve un tissu économique varié, mêlant artisanat, agriculture, viticulture, services à la personne, commerces de proximité et petites entreprises innovantes, notamment dans l’environnement ou le numérique.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans ce secteur ?

    Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre projet, en tenant compte des spécificités du territoire : accessibilité, potentiel de développement, réglementation locale… et en vous conseillant à chaque étape de votre implantation.

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    EXCELLENT

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