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Biens immobiliers Nord-Isère

Le Nord-Isère est un territoire situé entre Lyon et Grenoble, au carrefour de plusieurs grands axes de communication. Il se distingue par un équilibre entre zones urbaines dynamiques, paysages ruraux et pôles industriels. Comprenant des villes comme Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin ou Villefontaine, ce secteur bénéficie d’une attractivité croissante, notamment grâce à sa proximité avec l’agglomération lyonnaise et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Son cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et bassins d’emplois, en fait un territoire recherché aussi bien pour les entreprises que pour les familles en quête d’un cadre plus paisible à proximité des grandes villes.

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    Biens immobiliers Nord-Isère (36 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 2 741m² à la location

    LYON 7 2741m²
    Loyer annuel : 603 020 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 2 373m² à la location

    LYON 7 2373m²
    Loyer annuel : 237 300 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 56m² à la location

    LYON 7 56m²
    Loyer annuel : 14 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 2 066m² à la location

    LYON 7 2066m²
    Loyer annuel : 340 808 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 56m² à 231m² à la location

    LYON 7 231m²
    Loyer annuel : 45 980 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 107m² à la location

    LYON 7 107m²
    Loyer annuel : 20 000 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 66m² à 238m² à la location

    LYON 7 238m²
    Loyer annuel : 27 370 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 210m² à la location

    LYON 7 210m²
    Loyer annuel : 31 500 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 3 502m² à la vente

    LYON 7 3502m²
    Prix de vente : 10 156 960 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 112m² à 509m² à la location

    LYON 7 509m²
    Loyer annuel : 109 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 112m² à la location

    LYON 7 112m²
    Loyer annuel : 24 175 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 283m² à 946m² à la vente

    LYON 7 946m²
    Prix de vente : 1 721 660 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 532m² à la location

    LYON 7 532m²
    Loyer annuel : 60 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 347m² à 1 365m² à la location

    LYON 7 1365m²
    Loyer annuel : 252 510 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 949m² à la location

    LYON 7 949m²
    Loyer annuel : 147 095 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 174m² à 365m² à la location

    LYON 7 365m²
    Loyer annuel : 63 945 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    L’histoire du Nord-Isère est marquée par son rôle de terre de passage entre Lyon et les Alpes. Dès l’Antiquité, cette région a vu transiter des marchandises et des voyageurs empruntant la voie romaine reliant Vienne à l’Italie. Au fil des siècles, les bourgs et villages ont prospéré autour de cette position stratégique, notamment grâce au commerce et à l’agriculture. À partir du XIXe siècle, l’industrialisation a transformé le paysage, avec l’implantation d’usines textiles, puis plus tard d’activités liées à la chimie et à la métallurgie. Aujourd’hui, le Nord-Isère continue d’évoluer, attirant aussi bien les industries innovantes que les nouveaux habitants venus chercher un compromis entre dynamisme économique et qualité de vie.

    Activité économique dans le 7e Arrondissement de Lyon

    L’activité économique du Nord-Isère repose sur plusieurs piliers. L’industrie y occupe une place importante, avec des secteurs tels que la logistique, l’aéronautique, la chimie et l’agroalimentaire. La zone de Chesnes, située près de Saint-Quentin-Fallavier, est l’un des plus grands pôles logistiques de France, accueillant de nombreux entrepôts et centres de distribution qui profitent des infrastructures routières et ferroviaires. Par ailleurs, l’essor démographique du secteur a favorisé le développement des services, du commerce et de l’artisanat, accompagnant la croissance des villes et des zones périurbaines. L’agriculture reste également présente, avec des exploitations diversifiées allant de l’élevage aux cultures céréalières et maraîchères.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers sont disponibles dans le Nord-Isère ?

    Le Nord-Isère propose une offre variée : entrepôts logistiques, locaux industriels, bureaux, terrains à bâtir, mais aussi des locaux commerciaux, notamment dans les pôles urbains comme Bourgoin-Jallieu ou Villefontaine.

    Pourquoi implanter son entreprise dans le Nord-Isère ?

    Ce territoire bénéficie d’un emplacement stratégique entre Lyon, Grenoble et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Il combine accessibilité, dynamisme économique et un cadre de vie attractif, idéal pour les entreprises recherchant de l’espace sans s’éloigner des grands centres urbains.

    Quels sont les secteurs d’activité porteurs dans cette zone ?

    Le Nord-Isère est reconnu pour ses activités logistiques (notamment autour de Chesnes), mais aussi pour ses pôles industriels dans la chimie, l’agroalimentaire et l’aéronautique. Les services, le commerce et l’artisanat y connaissent également une forte croissance.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans votre projet dans le Nord-Isère ?

    Grâce à notre expertise locale, nous vous accompagnons dans la recherche du bien adapté à votre activité, qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’un bureau ou d’un terrain, en vous guidant sur les meilleurs choix en fonction de vos objectifs et de l’évolution du marché.

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    4.7 / 5
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    EXCELLENT

    40 avis clients